会展网

当前位置:首页 > 心理  >  正文

现在买房好,还是五年后再买好?

按需购买就成,即首付足够且还贷的月供能持续保障,就可以现在考虑了!

目前新房价格预期以稳为主,个别较偏的地段或户型、楼层会以低于房管局备案价销售的可能,如果对这类房不介意,可以择优选择适合自己的。

如果现在可买可不买状态,可以迟缓一两年再考虑,争取多交点首付,这样后续的月供压力也会轻松一点。

也就是说,新房价格的波动比较平缓,但二手房的估值会逐年阴跌,二手房未来如果没贷款支持的情况下,即便总价相对便宜,成交难度也高,除非有全款买房的资金。

综上所述,在资金相对宽裕的情况下,首套购房者和改善型购房者,这5年可以择机考虑买房,没必要一味的干等,当然,如果不介意二手房且有全款金额者,可以考虑几年后择机购买1套,理论上二手房有“特价”出现的可能。

你好,很高兴为你解答

我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人,我说我个人的一些见解,是现在买房还是五年之后买房:

看需求

  • 刚需:如果你属于高速一组的话,我觉得那可能是现在买房比较好,你要是往后再拖 5 年,那你也不叫刚需了
  • 学区:现在很多家长买房子,都是为小朋友能有一个好的教育环境、接触到优质的教育资源,现在很多学校都是要提前两年甚至到 5 年的,如果说你不提前的话,后期可能入学的话,都会比较困难,所以你现在没有这个需求,但是未来有的话那么一定要早下手
  • 地段:基本上你现在买新房的话,那么啊都还是靠城市中心的一些位置,那么 5 年之后城市中心的途径有限,那么房子会越往郊区修,那么就买的就是离主城区更远的房子。

什么情况下可以不买?

  • 没钱:如果没钱的话自然是不买了嘛,我觉得如果说你没钱,通过各种信贷的方式去把钱套出来买房这样不值得,自己压力也比较大
  • 没固定:没固定就工作,没固定啊,所选择的城市没有固定,那么这个时候我觉得你是不用急着去买房的,因为你现在都还没有一个大致的方向,买房可能只会给你带来不必要的麻烦。

结语:

最后总结一下,如果说你没有其他的一些烦恼,打个比方,你现在在这座城市也定了下来,工作也定了下来,那么我觉得买房子的最佳时机就是当下,加上今年的话整个楼市的话是比较平稳的,可能也就是抄底价,是比较适合入手一套新房的。

以上为个人经验总结,希望能帮到你,如果对你有帮助的话,可以点赞加一个关注。

买房子在中国是大事,而且没有比这个还大的事了,因为这基本上是一个家庭最大的资产了。

如果是刚需任何时候买入都是正确的。因为房地产有自身周期性,你总不能孩子等结婚,你等周期下行才买房吧。

如果是改善型购房那么可以观察等待,找到合适的你才出手,因为好房子是很紧俏的。

如果是投资购房那么,等房子下行周期是对的,而且只能投资核心地段房产。

你现在应该有目标了吧,有了就下手。货币宽松,大概率会催生资产价格泡沫,当然房地产也是资产。

主要根据自己需求去衡量,投资因地制宜,刚需什么时候都合适

根据自己的经济状况,如果现在买房没有压力的,还是早买,现在经济低迷,房市相对来说对买家有利,是进入市场时候。但是,如果自己的经济收入不稳定的有一定压力与风险的,还是放缓进入市场为好。

你好,很高兴为你解答。

如果你觉得你的收入涨得比房价快,可以5年后再买…

如果不是,越早买越好。

有句俗话叫做”战争时期买黄金,和平时期买房子“,从长远来看,房子还是看涨不看跌的。

要知道自改革开放以来,社会一直在进步,经济一直在发展,房子也只会越来越贵,与其回顾过去,不如展望未来,早买房子早安心。

总之,当你有购房欲望、有购房资格、还有首付款、更有按月供房贷的经济能力的时候,就是买房的最佳时机。


首先,我们要知道房价只会越来越高,而且不只是房价,生活中的东西都在涨价。就拿你每天吃的包子馒头来说,过去只要1毛钱,现在已经涨到1块钱了。当商品都在涨价的时候,房子当然不会例外。再加上老百姓对住房的需求是刚需,房子涨价的幅度只会比其他商品更高。确实也有一些城市的房价在下跌,但是跌幅其实都很小。房地产是国家的支柱性产业,国家怎么可能让它垮掉呢?之后,我们必须明确一点,买房的目的是什么?如果买房是刚需,那么无论价格如何,在经济能力允许的情况下,遇到适合的房源,例如好的户型,合适的地理位置,那就买吧!因为作为一名工薪阶层,公积金可以说是给予普通人最大的福利,对于这个福利一定要好好的利用起来。使用公积金贷款既可以充分的利用公积金账户里的现金,使得这部分现金不至于白白的躺在账户里,只能享受超低的活期利息,而且还可以享受超低的贷款利率。

其次,在房地产市场上,我们有两类人群,一是用于自己家庭居住,二是买房保值增值。两类人群的不同目的则衍生了两种不同需求。用于自己居住的刚需者,他们或许这辈子就一套房子,即使中途改善置换,那么对他们来说,房子买了之后,涨跌对他们来说影响不是很大,而对于不止一套,期望通过房子来保值增值的人来说,他们就会算算房子未来的收益如何?这里的收益主要包括房子价格上行和租金收益。但现在在一二线城市买房也是有风险的,一二线城市城市房价已到相对高位,是阶段性顶部还是阶段性底部,谁也说不准。现实情况是,调控政策不会放松,前段时间就指出少数地方借抢人才为名实质绕过了调控,还要约谈,近期央行向市场放水,但马上又提出加强对房地产市场的严格调控。所以以后边打边调会是常态。其实,最终决定市场价格的永远是供需矛盾。二十年前,买一辆摩托车都不容易,十年前买一辆小车也不容易,现在买一套房更不容易。但我相信,十年后,一般人都能拥有自己的安居之所!同时,大量的房子会布满灰尘,长满杂草,成为鬼屋!这是反应迟钝的炒房客所应付的代价!这是市场经济发展的必然规律,也是社会进步的必然结果!

最后,还有一些人因买房而买房,那是更不值得的了。比如在深圳工作,却在家乡县城购买房子,而父母是住在农村。难道买房是用来养老之用吗?如是养老,那这个“养老基金”未免太过于昂贵了吧!为什么住了近辈子的房,老了不能继续租房呢?毕竟深圳都迎来了二次住房改革,更加注重租赁,而非商品房。因此,在未来的时间如果买房是用来投资的话,那还是要多慎重,前几年的房价涨得凶猛,不少人通过炒房获得了利益,但是这两年市场饱和,国家调控也在收紧,如果对自己的投资能力不是很有信心,还是等等看别着急出手。

房子随时可以买,只要你有这个条件,那还是首选买房子,毕竟房子一年一个价,很多人挣钱一年都是赶不上房子涨的价格。

看你现在买的是资产还是负债。

根据自身需求,若工作,结婚,生活确实需要,可购买,毕竟居家过日子,若投资,则需慎重考考虑。

上一篇:在《红楼梦》中,贾宝玉和林黛玉到底是有缘还是无缘?为何两人以悲剧结局?
下一篇:秦桧陷害岳飞时赵构为何不加以阻拦?难道他不想收复中原吗?

猜你喜欢


水中“碧螺春”,怎么做好吃?

水中“碧螺春”,怎么做好吃?

大家好!欢迎来到「@谈食者康大王」,我是你们的大(da)康,康大(dai)王。谈食者、谈食、以食会友!水中“碧螺春”怎么做好吃?“水中碧螺春”大家可能比较陌生,不认识,可看了上面的图片,是不是有一些眼尖的朋友想到了什么,正是江浙地区比较有名的——莼菜莼菜也叫水葵,是现在四月非常...

美食 2020-10-17 15:12:41 碧螺春,水中,做好,美食,茶 182
“六十花甲,七十古来稀”,如何灿烂的过好你的老年生活?

“六十花甲,七十古来稀”,如何灿烂的过好你的老年生活?

我们都是生命的过客,谁也逃脱不了生老病死,到了耳顺之年,如何灿烂地过好自己的老年生活?现我提出以下几点看法,一,想开看透,万事要想得开,看得透,繁华三千,看淡即是云烟,烦恼无数,想开就是晴天。荣华花间露,富贵草上霜。生不带来,死不带去。二,趁早享受,当你的牙好,腿好,身体还行,趁...

旅游 2020-10-19 16:41:59 六十花甲,古来稀,七十,灿烂 342
美发师和挖掘机哪个未来会更需要,有前景,能挣钱?

美发师和挖掘机哪个未来会更需要,有前景,能挣钱?

大家好,我是小金,来自美丽的湖北我的回答是这两个行业各有各的前景,但是如果让我选的话,我会选择挖掘机不过相对来说,挖掘机的工作肯定是会辛苦一点,他的工作场景也会没有那么舒适,我是这样想的,越往后面去年轻人选择工作的舒适度肯定也会高一点,美发行业肯定会轻松一点,但是它的竞争也特别的...

时尚 2020-10-10 14:37:19 美发师,挖掘机,挣钱,前景 724
连任后的特朗普,是否相对会比之前四年厚道点?

连任后的特朗普,是否相对会比之前四年厚道点?

假设老川普总统连任,他不会厚道的,他可能并不知道厚道为何物。因为他的本性已经接近固化,而其本性中人性占比太少,而这少的可怜的人性也可能被他逐渐抛弃。动物不可能变成人类,魔鬼不可能向善,这是铁律。...

科学 2020-10-16 13:16:24 特朗普,连任,厚道,四年 658
35岁尴尬的年纪,失业又离婚,我该何去何从?

35岁尴尬的年纪,失业又离婚,我该何去何从?

回答之前,有必要确定下提问者性别为女性,因为叙述中有"你老婆不会老到三十五岁″。35岁的女人,上有老,下有小,失业又离婚,真正是压力山大,但再苦再难,也要坚强,要站直了,别趴下。有句话叫否极泰来,先说失业了怎么办,此处不留爷,自有留爷处。现在找工作方便多了,手机,电脑均可上网查找...

社会 2020-10-14 13:46:14 年纪,何去何从,失业,离婚 499
银行和保险哪个对国家重要?

银行和保险哪个对国家重要?

谢谢邀请。银行和保险对于国家来说同等的重要,不分伯仲。他们是相互补充、相互依赖,相互制衡的不可替代,不可或缺的重要的经济工具。银行、证券、保险统称为金融的三驾马车。足以证明他们都是经济支柱。国家的经济建设,百姓的日常生活需要对经济的主要计量方式就是通过银行以钞票的方式表现出来。...

社会 2020-10-14 10:39:17 哪个,保险,银行,国家 275
生活中有哪些剧毒物?

生活中有哪些剧毒物?

问:在农村,平时会遇到哪些有毒的东西?平时遇到的有毒物实在太多了,除了有植物类和动物类外,还有一些物品也有毒,比如砒霜之类的毒药。点击右上角红色按钮关注【刺楸】,了解,农村趣闻趣事。而在农村,生活中见得最多的有毒物应该算是植物类的,农村就是植物的王国,大到乔木,小到野草,都有可能...

科学 2020-10-18 15:16:45 剧毒物,中有,科普一下,科学 923
河口旅游景点 云南河口有什么好玩的地方?有哪些旅游攻略?

河口旅游景点 云南河口有什么好玩的地方?有哪些旅游攻略?

云南河口县有什么旅游景点?云南河口的景点有:南溪河漂流、花鱼洞国家森林公园、戈浩避暑山庄、越南老街、中越铁路大桥、谷柳综合市场等。河口市隔河与越南的老街相望,是云南重要的边贸城市之一。河口有高速公路和...

旅游 2020-10-24 17:41:26 河口,越南,特色,景点,铁路 477
办公室男女之依恋号称第三种感情,这种感情会持久吗?

办公室男女之依恋号称第三种感情,这种感情会持久吗?

少数人怎么讲,是思想想的开。个别的二人都想的开,另一方大度些又能力有,妻子不太计较。大公司企业不新鲜。再说离婚后男方不少又找外地年青打工妹,剩下不少美少妇,有的一般美。只要妻三不主义,不知,不管,不上心。啥事没有,何为不知实是装做不知,何为不管知管不如不管,管不好管到一块把自已成...

社会 2020-10-09 13:10:38 依恋,持久,感情,号称 806
浙江丽水的房价怎么样?全款买房合适吗?

浙江丽水的房价怎么样?全款买房合适吗?

根据我查到的数据显示,目前丽水的房价大概在1万2左右,作为一个三四线小城市来说这样的房价的确是有点偏高了,更不要是1万8的价格了还要求全款,一般人的承受不起这样的价格的。但是如果你有需求的话,那么还是可以入手的。作为全国经济最发达的省份之一,浙江省各个城市的房价都十分高,而丽水的...

社会 2020-10-15 09:29:02 丽水,买房,房价,浙江,社会 826
日常生活中有什么不好习惯会导致皮肤变差?

日常生活中有什么不好习惯会导致皮肤变差?

往大的方向来说,熬夜、酗酒、喜爱吃辛辣、抽烟等,都会直接导致皮肤变差,这些也都是大家耳熟能详的,所以我想重点说一些导致皮肤变差的细小的生活习惯。例如,因为疲劳而带妆睡觉,这样非常容易致使覆盖在皮肤表面已经一整天的彩妆死死地堵住我们的毛孔,第二天就会极易长痘,而且会显得皮肤暗沉;还...

时尚 2020-10-11 11:49:27 变差,好习惯,皮肤,日常,时尚,教你护肤教你美 862