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吉林市的学区房还会涨吗?

吉林市房屋中介基本被炒房者垄断,中介互相串连,哄抬房价,给社会造成很多不稳定因素,有关行政部门该出手的时侯到了,该判刑判刑,该抓抓,还吉林市一个好的人文环境

学区房是否涨价?取决于两个重要因素。

第一。吉林全市的房价整体价格。是涨是跌?

这直接影响到学区房的价格。从目前吉林市的房价来看。二手房的价格相对来说比较稳定。新房还在一个上涨的趋势。涨幅不大。

第二。学区房。需要看是哪个学校?好的学校,重点的学校。学区房价格一直都很贵。有一些搞二手房产的。还有中介机构。他们在热炒学区房。把一些房子控制在自己的手里。然后高价卖出。

建议您如果想买学区房的话。提前做打算。多走多看。遇到合适的就买下来。



本人也在吉林市,个人感觉吉林市这个地方,可以说新房房价在5000左右,老房6000左右(普遍的排除个别优质地段)应该就是正常的了,一般有好学校的附近都已经有了小区,很少有新开发的,但是近几年来一些人抓住了外省地区房价上涨的点,然后疯狂的炒房,主要是中介,中介费挣钱少,挣的是差价,利润相当可观,在一个就是中介把认为可以的房子便宜买下,囤积一部分,然后放出各种消息,高价卖出!也有新开发的楼盘,周围没有好学校,然后打出要建学校的消息,站学区房的头衔!主要是这些人抓住了教育这个点,有利可图(规划学区这事不评价),现在家长对教育是相当的重视,都想找个好环境,好氛围,导致好学校都挤破脑袋的挣,想尽各种办法!所以说我个人认为,只要对高考的重视程度还在,学区房就不会掉价,对一批一批的人来说是刚需!个人见解!

学区房也要看哪里的,要是9中学区还行,先不谈学校跟5中7中亚桥比较好坏,就单说9中学区的地理位置,都是吉林市比较黄金的地段,都是距离江边比较近的,要么就是在成熟的商圈附近,天津街,河南街,大东门,文庙!其他学区的房子就喜忧参半了!所以房价的升降在于它的需求程度!没必要过于纠结,天下没有免费的午餐,不花钱还想办事,难!

不会了,亚桥的崛起会彻底毁灭学区房

肯定会涨 像亚桥那样 有多少家庭去的起 买个学区房 孩子上完学还能转手再卖掉 永远不要考虑师资力量均衡 老师也不傻 待遇不好 地理位置不好的 谁也不愿意去 你问吉林价格涨不涨 北京都不会降 学区房 只涨不跌

吉林市好的学区房绝对不贬值,有些优质位置和好的小区还升职,尽量买别太大平米的不好出手

吉林市的学区房从目前情况来看,得看是哪个学区,并不是所有的学区房都会涨价,但几个热门学区,房价还会有略微涨幅。

1.吉林市一实验小学、二实验小学、龙潭实验学校、昌邑第三实验小学、船营实验小学、丰满二实验小学、吉林市九中、吉林市五中等学区的房价不会下降。这些学校是市民公认的优质学校,家长在条件允许的情况下会在此地购房,为孩子上学做准备。

2.东山实验学校。今年秋季学期,丰满区东山实验学校将正式投入使用,学校规划为九年制义务学校,现在,中小学两个起始年级已经按照教育局的学区划分开始招生了,同时也接受学区内转入的学生。东山实验学校的成立,必定还将带动附近房价的提升,像中海国际、龙城帝景、泽信吉府及建华的房子。

3.丰满二实验分校。丰满区教育局及丰满区政府已经向市政府打了报告,为了解决万科附近孩子上学问题,现已达成协议,决定把现在的高新区实验小学和丰满二实验小学进行合并,成立二实验分校。将在现在的高新区实验小学里扩建一楼教学楼,改造教室、增添教学设备,铺设塑胶操场,配备二实验教师,这一计划明天就将得到落实。届时,万科、荣光、水工等附近住宅的房子还会有所抬高。

4.东北师范大学附属中小学。东北师范大学附属学校将于明年五月份正式开工建设,2022年秋季学期就将投入使用。该学校位于船营区平山街与伟光路交汇处,这是一所东临北山,国有公办九年制义务教育学校。由于东北师范大学的名气原因,该学校也一定备受瞩目,附近的房价也会水涨船高。

所以,只要学校不合并,不整合,薄弱学校和优质学校不能资源共享,学区房就会一直存在,房价也就会上涨。目前,解决学区房房价过高的途径就是实行领导、教师的流动管理,改善小学校的办园环境和条件,使所有的学校硬件和软件都能达到均衡,这样,学区房的房价自然会下降。

可怜天下父母心!但是我希望大家关注一下政策吧!租售同权在长春已经开始执行了,吉林还会远吗!

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